Estimation théorique
Coteau Fleuri Sq Prunus,59121 Prouvy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coteau Fleuri Sq Prunus,59121-Prouvy indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 58 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 102 | 397 | 149000€ | 1461€ |
2021-06-08 | 45 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 357 | 161700€ | 1948€ |
2021-12-28 | 54 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 99 | 349 | 100000€ | 1010€ |
2023-05-09 | 39 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 361 | 140000€ | 1687€ |
2022-03-15 | 36 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 93 | 333 | 130000€ | 1398€ |
2020-10-07 | 35 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 83 | 333 | 115000€ | 1386€ |
2022-03-22 | 48 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 369 | 219000€ | 1973€ |
2023-04-11 | 30 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 83 | 490 | 192730€ | 2322€ |
2022-05-23 | 34 | AV DES SPORTS | 4 | 83 | 322 | 85000€ | 1024€ |
2019-05-23 | 42 | AV DES SPORTS | 6 | 108 | 399 | 120000€ | 1111€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-17 | 13 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 72 | 376 | 120000€ | 1667€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 364 | 150150€ | 1877€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 620 | 170000€ | 1789€ |
2019-09-17 | 13 | AV DES BOULEAUX | 4 | 83 | 325 | 130000€ | 1566€ |
2020-02-26 | 3 | AV DES SPORTS | 6 | 113 | 502 | 130000€ | 1150€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 373 | 193160€ | 2246€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 70 | 285 | 100000€ | 1429€ |
2019-12-27 | 28 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 110 | 512 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 368 | 138500€ | 1458€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DES POILUS | 4 | 84 | 699 | 193600€ | 2305€ |
2019-06-14 | 44 | RUE DE ROUVIGNIES | 3 | 54 | 265 | 31500€ | 583€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 7 | 156 | 497 | 233000€ | 1494€ |
2020-03-09 | 33 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 106 | 504 | 130000€ | 1226€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROUVIGNIES RES MAREQUIAUX | 4 | 116 | 670 | 200000€ | 1724€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 317 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-25 | 0 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 167 | 133050€ | 1706€ |
2023-03-10 | 49 | RUE DE ROUVIGNIES | 6 | 125 | 630 | 287410€ | 2299€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 87 | 210 | 127000€ | 1460€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 256 | 43000€ | 652€ |
2022-08-11 | 29 | AV DES BOULEAUX | 4 | 84 | 966 | 285000€ | 3393€ |
2022-06-28 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 98 | 281 | 113000€ | 1153€ |
2019-07-11 | 69 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 409 | 159000€ | 1871€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES POILUS | 4 | 96 | 127 | 130000€ | 1354€ |
2022-04-12 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 186 | 114000€ | 1253€ |
2019-06-18 | 56 | RUE DE ROUVIGNIES | 7 | 144 | 555 | 130000€ | 903€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 113 | 330 | 201300€ | 1781€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DES POILUS | 3 | 96 | 163 | 70000€ | 729€ |
2022-04-04 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-26 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 147000€ | 1838€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DES POILUS | 3 | 120 | 356 | 147000€ | 1225€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES SORBIERS | 4 | 94 | 344 | 181500€ | 1931€ |
2022-10-13 | 17 | RUE DE L AERODROME | 5 | 101 | 286 | 248450€ | 2460€ |
2019-12-06 | 59 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 166 | 839 | 205000€ | 1235€ |
2019-11-12 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 188 | 416 | 70000€ | 372€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DES POILUS | 4 | 156 | 308 | 49500€ | 317€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 58 | 90000€ | 968€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 107 | 460 | 92000€ | 860€ |
2022-09-23 | 38 | CITE DES ACACIAS | 4 | 60 | 290 | 83980€ | 1400€ |
2022-01-26 | 41 | AV DES BOULEAUX | 5 | 118 | 972 | 196000€ | 1661€ |
2021-05-12 | 11 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 108 | 597 | 230500€ | 2134€ |
2022-05-19 | 29 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 234 | 82875€ | 1184€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DU PONT PATE | 5 | 112 | 278 | 78000€ | 696€ |
2020-04-07 | 30 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 229 | 81000€ | 1157€ |
2022-04-11 | 7 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 530 | 220000€ | 2268€ |
2023-06-14 | 59 | RUE DE PROUVY | 2 | 32 | 166 | 65000€ | 2031€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 192 | 123600€ | 1248€ |
2019-09-27 | 62 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 76 | 604 | 154500€ | 2033€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 190 | 123600€ | 1248€ |
2021-12-07 | 12 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 469 | 204450€ | 2108€ |
2021-08-06 | 12 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 6 | 162 | 650 | 254000€ | 1568€ |
2022-05-31 | 13 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 4 | 90 | 630 | 252000€ | 2800€ |
2023-02-15 | 369 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 488 | 195100€ | 2269€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 90 | 228 | 98000€ | 1089€ |
2021-08-26 | 2 | CHE DES DAMES | 4 | 108 | 302 | 128000€ | 1185€ |
2022-12-29 | 16 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 7 | 174 | 792 | 338000€ | 1943€ |
2020-09-14 | 24 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 93 | 403 | 225770€ | 2428€ |
2019-09-20 | 11 | RUE CHOPIN | 4 | 121 | 655 | 257800€ | 2131€ |
2022-02-09 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 103 | 422 | 249500€ | 2422€ |
2021-07-01 | 22 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 5 | 112 | 461 | 265391€ | 2370€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 156 | 288 | 216000€ | 1385€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DE PROUVY | 4 | 97 | 805 | 236000€ | 2433€ |
2022-02-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 139 | 47 | 96000€ | 691€ |
2020-05-13 | 17 | RUE DU LT COLIN | 3 | 85 | 108 | 70000€ | 824€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU LT COLIN | 3 | 85 | 108 | 91000€ | 1071€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DE LA GARE | 2 | 51 | 382 | 60000€ | 1176€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DU LT COLIN | 4 | 110 | 331 | 210000€ | 1909€ |
2020-01-31 | 10 | RUE NEUVE | 5 | 103 | 319 | 144200€ | 1400€ |
2023-05-25 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 277 | 115000€ | 1075€ |
2022-03-23 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 264 | 120000€ | 1132€ |
2020-12-22 | 13 | RUE MOZART | 6 | 151 | 569 | 263040€ | 1742€ |
2022-07-05 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 400000€ | 2985€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 10687100€ | 79754€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 97 | 243 | 90000€ | 928€ |
2021-11-10 | 21 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 554 | 149000€ | 1910€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 76 | 436 | 95000€ | 1250€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES PRIEUX | 5 | 106 | 585 | 147000€ | 1387€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DE PROUVY | 4 | 106 | 36 | 80000€ | 755€ |
2020-09-11 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 103 | 298 | 75000€ | 728€ |
2021-11-12 | 16 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 110 | 103000€ | 1373€ |
2022-10-25 | 18 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 100 | 80000€ | 889€ |
2023-02-06 | 37 | RTE NATIONALE | 3 | 75 | 470 | 50000€ | 667€ |
2022-01-12 | 14 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 156 | 117950€ | 1474€ |
2019-12-26 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 94 | 332 | 67500€ | 718€ |
2022-02-11 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 129 | 332 | 220000€ | 1705€ |
2022-06-29 | 41 | RTE NATIONALE | 2 | 59 | 125 | 122000€ | 2068€ |
2021-12-13 | 43 | RTE NATIONALE | 3 | 73 | 130 | 105000€ | 1438€ |
2020-08-04 | 45 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 215 | 90000€ | 857€ |
2020-10-24 | 10 | RTE NATIONALE | 5 | 200 | 90 | 200000€ | 1000€ |
2019-06-21 | 2 | RTE NATIONALE | 3 | 69 | 135 | 75000€ | 1087€ |
2020-05-15 | 11 | RTE NATIONALE | 4 | 111 | 31 | 133400€ | 1202€ |
2020-09-16 | 5 | RTE NATIONALE | 2 | 52 | 232 | 50000€ | 962€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 401 | 94500€ | 1074€ |
2022-12-23 | 43 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 77 | 282 | 116000€ | 1506€ |
2021-02-22 | 69 | RUE DE LA GARE | 6 | 78 | 335 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-26 | 2 | ALL DES DAHLIAS | 5 | 88 | 408 | 125500€ | 1426€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 349 | 145000€ | 1648€ |
2022-03-17 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 107 | 478 | 163991€ | 1533€ |
2021-09-20 | 73 | RUE DE LA GARE | 7 | 130 | 783 | 210000€ | 1615€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 397 | 135200€ | 1536€ |
2022-01-28 | 1 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 328 | 125000€ | 1420€ |
2022-07-28 | 20 | RUE ETIENNE BISIAUX | 5 | 94 | 365 | 125000€ | 1330€ |
2020-10-21 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 529 | 170000€ | 2656€ |
2021-06-24 | 2 | ALL DES GIROFLEES | 5 | 88 | 313 | 137800€ | 1566€ |
2019-07-15 | 30 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 83 | 247 | 80000€ | 964€ |
2020-02-25 | 1 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 80 | 30000€ | 492€ |
2022-10-31 | 3 | RLE GEROMENE | 4 | 80 | 82 | 50000€ | 625€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 65 | 465 | 25000€ | 385€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 269 | 115000€ | 1307€ |
2019-07-01 | 8 | RLE GEROMENE | 3 | 55 | 227 | 118250€ | 2150€ |
2022-11-23 | 8 | RLE GEROMENE | 3 | 55 | 227 | 136550€ | 2483€ |
2021-11-09 | 23 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 78 | 282 | 120000€ | 1538€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DE L ESCAUT | 2 | 38 | 569 | 82500€ | 2171€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 65 | 229 | 104300€ | 1605€ |
2023-04-13 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 139 | 209 | 90000€ | 647€ |
2022-01-31 | 4 | PL DES CYTISES | 2 | 57 | 131 | 55000€ | 965€ |
2020-04-07 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 327 | 137500€ | 1563€ |
2019-06-13 | 20 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 78 | 388 | 54000€ | 692€ |
2022-05-13 | 26 | RUE ERNEST MACAREZ | 5 | 94 | 80 | 85000€ | 904€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE VILLARS | 3 | 68 | 74 | 125000€ | 1838€ |
2022-01-19 | 1 | RUE HENNEQUIN | 4 | 57 | 60 | 40000€ | 702€ |
2021-08-09 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 52 | 114000€ | 1839€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE LIEGE | 4 | 71 | 163 | 50000€ | 704€ |
2020-02-27 | 3 | RUE HENNEQUIN | 4 | 77 | 147 | 150750€ | 1958€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 133 | 123752€ | 1547€ |
2021-11-02 | 3 | RLE DE L ECOLE | 4 | 86 | 103 | 65000€ | 756€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 92 | 105 | 112500€ | 1223€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DE LIEGE | 3 | 134 | 338 | 145500€ | 1086€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE LIEGE | 3 | 71 | 551 | 75000€ | 1056€ |
2021-03-10 | 24 | RUE DE LIEGE | 5 | 102 | 698 | 111000€ | 1088€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 67 | 90600€ | 1133€ |
2019-07-25 | 1 | RUE ERNEST MACAREZ | 4 | 126 | 129 | 28500€ | 226€ |
2021-01-28 | 3 | RUE JEAN FLOMET | 5 | 93 | 282 | 118000€ | 1269€ |
2021-11-17 | 10 | RUE ERNEST MACAREZ | 3 | 142 | 191 | 40000€ | 282€ |
2023-04-12 | 10 | RUE ERNEST MACAREZ | 3 | 142 | 191 | 150000€ | 1056€ |
2021-02-12 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 111 | 50000€ | 595€ |
2020-08-24 | 45 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 135 | 308 | 130000€ | 963€ |
2022-03-31 | 1 | RLE D HASPRES | 4 | 98 | 183 | 60000€ | 612€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE LIEGE | 5 | 129 | 822 | 229166€ | 1776€ |